Hennin 371800€
Ref. 6702428
Description
!NEW! Abita vous propose un superbe Duplex 2 chambres – Meublé avec goût
Dans un quartier prisé entre la place Flagey et l’avenue Louise, découvrez ce duplex lumineux, aménagé avec soin et entièrement meublé et équipé pour un confort immédiat.
Situé dans une maison de maître bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie élégant et fonctionnel :
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1er niveau : un hall d’entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte full équipée (ilot central), une première chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace buanderie.
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À l’étage : un agréable espace bureau ou second salon, une seconde chambre avec rangements intégrés et douche privative.
Les meubles et finitions ont été choisis avec goût, alliant modernité et chaleur pour une ambiance accueillante et haut de gamme.
Atouts supplémentaires :
• Chauffage individuel – chaudière à condensation
• Charges fixes de 100€/mois comprenant l’entretien des communs et un service de ménage privé (5h/mois)
• Disponibilité immédiate – bail de 1 ou 3 ans
Emplacement de choix : à deux pas des commerces, restaurants, marchés, transports, cinémas et espaces verts du quartier Flagey / Bailli / Lesbroussart. Idéal pour les amateurs de vie urbaine dans un cadre soigné.
Un bien rare, prêt à emménager, parfait pour les expatriés ou les professionnels en quête de confort sans compromis.
N'hésitez pas à contacter Alexandros au +32 494 18 78 35 ou par mail alexandros@immoabita.be!
Général
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Category
Duplex
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Furnished
oui
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Number of bedrooms
2
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Number of bathrooms
2
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Living area
120 m²
-
Land area
120 m²
-
Availability
immediately
Building
-
Construction year
1970
-
Number of garages
0
-
Inside parking
0
-
Outside parking
0
name, category & location
-
Number of floors
3
-
X of xy coordinates
50.828982
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Y of xy coordinates
4.368016
Basic Equipment
-
Access for people with handicap
0
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Kitchen
1
-
Type (ind/coll) of heating
wall heating
-
Elevator
0
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Double glass windows
1
-
Type of heating
wall heating
-
Type of kitchen
US hyper equipped
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Bathroom
shower and bath tub
-
Intercom
1
-
Videophone
1
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Access for medical staff in charge of Corona virus
1
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Date of last boiler service
04/03/2025 00:00
General Figures
-
Built surface
120m²
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Number of toilets
1
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Number of showerrooms
2
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Room 1
15m²
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Room 2
11m²
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Width of front width
6m
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Living room
45m²
-
Dining room (surf)
10m²
-
Kitchen (surf)
12m²
Various
Next To
-
Shops
10m
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Schools
260m
-
Public transports
55m
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Sport center
700m
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Nearby shops
1
-
Nearby schools
1
-
Nearby public transports
1
-
Nearby sport center
1
-
Nearby highway
1
-
Highway
1580m
Charges & Costs
-
Charges tenant
100
-
Number of months of rental guarantee
2
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Property occupied
0
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Details charges
-
Terms of charges
fixed monthly charges
Outdoor equipment
Security
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Access control
1
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Security
1
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Janitor
1
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Security door
1
Technical Equipment
-
Phone syst.
1
-
Type of frames
aluminium or pvc
Connections
-
Electricity
1
-
Cable television
1
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Gas
1
-
Phone cables
1
-
Water
1
-
Electric vehicule chargepoint
1
Ground details
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Type of environment
quiet
-
Type of environment 2
woods
-
Flooding type 2023
Class A (no chance)
Certificates
-
Yes/no of electricity certificate
yes, conform
Energy Certificates
-
Energy certif. class
E
-
Energy consumption (kwh/m²/y)
230
-
CO2 emission
240
